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一、監理范圍
    房屋建筑工程:各類民用建筑;住宅工程;裝飾裝修工程;公共建筑工程;廠房及倉儲建筑工程;人防工程;仿古建筑工程;古建筑工程;保護性建筑工程;地下建筑工程及高聳構筑物工程;

    市政公用工程:各類城市道路工程;給水排水工程;燃氣熱力工程;污水處理工程;地鐵輕軌工程;園林綠化工程及土地整理;

    水利水電工程:總庫1億立方米以下的水庫工程;總裝機容量300MW水利發電站工程;引調水堤防等級2級以下;灌溉排澇流量5立方米/秒以下;河道整治面積30萬畝以下;城市防洪城市人口50萬人以下;圍墾面積5萬畝以下;水土保持綜合治理面積1000平方公里以下的其它水利工程;

    公路工程:高速公路路基工程及一級以下公路工程;總長1000米或單跨跨徑150米以下的大、中橋橋梁工程;長度1000米以下的隧道工程;一級以下公路交通安全設施、環保工程和沿線附屬設施工程;

    礦山工程:工程類別為二級以下的煤礦工程;冶金礦山工程;化工礦山工程;鈾礦工程;建材類非金屬礦工程。

二、服務對象
    工程監理的服務對象為政府、投資機構、項目業主等。
三、服務范圍
   1.施工階段監理
  (1)協助業主和承包商編寫開工報告、全面檢查開工前各項準備工作,當工程完全具備開工條件時,報業主批準,由總監理工程師簽發開工令;
  (2)協助業主組織設計交底和圖紙會審,對圖紙中存在的問題通過業主向設計人提出書面意見和建議;
  (3)協助業主審查和確認承包商選擇的分包商;
  (4)審查和批準承包商的施工組織設計、重要施工技術方案、施工進度計劃、施工質量保證體系和施工安全保證體系;
  (5)審核承包商向業主提供的材料、構配件和設備的規格、質量和數量,對不符合設計要求及國家質量標準的材料設備,報告業主通知承包商停止使用;
  (6)對工程進行全過程的監理,加強巡視和旁站監督,對不符合規范和質量標準的工序、分項、分部工程和不安全的施工作業,通知承包商停工整改或返工并報告業主;
  (7)組織分部、分項工程和隱蔽工程的檢查驗收;
  (8)協助業主、設計人、承包商及監理提出的工程變更,簽認工程變更通知和工程變更費用報審表;
  (9)進行工程計量,簽發工程款支付申請表,竣工結算文件。公正處理和有效控制工程現場簽證;
  (10)定期召開工程例會,對每月的工程進度、質量和安全環衛情況通過監理月報向業主進行總結匯報,檢查和解決工程中存在的問題和需要協調解決的問題;
  (11)監督承包商履行施工合同,協商承包合同條款的變更,調解合同雙方的爭議,處理索賠事項;
  (12)督促和檢查承包商整理合同文件和技術檔案資料,使之符合城建檔案歸檔的要求;
  (13)督促承包商做好現場安全防護、消防、文明施工及衛生工作,并對現場有關問題向承包商提出書面意見。
   2.施工驗收階段監理
  (1)組織工程竣工初步驗收,審核和簽署工程竣工申請報告;
  (2)參加業主組織的竣工驗收,簽署竣工驗收文件和竣工移交證書;
  (3)記錄未完成工作及需修改的事項,以保證承包商在認可的工期內完工;
  (4)檢定及核對所有承包商交回之竣工圖及資料(特別是設備運行及 維修資料);
  (5)協助業主與承包商完成工程總結算之有關工作;
  (6)協助業主整理完整的竣工驗收修補清單。
   3.工程缺陷責任期
  (1)記錄未完成工程或需修改的事項,設置專人檢查承包商在保修書規定內容和范圍內缺陷修復的質量,監督承包商完工;
  (2)對業主反映的工程缺陷原因及責任進行調查和確認,并協助進行處理;
  (3)協助業主按保修合同的規定結算保修抵押金;做好保修期監理工作的記錄和總結。

 

資證榮譽 Credit card

 
  1. 1
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